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新北住哪最夯?新店狠夺前一、二名 房仲:便宜又大碗

大陆武汉肺炎(COVID-19,2019新型冠状病毒)疫情肆虐,全球已累计逾7.2万例确诊、超过1860人死亡,不仅各国政府高度戒备,科学家们也加紧研究病毒,希望尽快找出治疗方法。据悉,武汉金银潭医院日前完成2例捐赠大体的病理解剖;专家透露,武汉肺炎患者的肺部未出现严重纤维化,但有大量黏液,和SARS不太相同。▲武汉金银潭医院日前在法医带领下进行病理解剖。(图/翻摄自YouTube)《央视》报导,经过漫长等待,大陆医疗单位终于在16日凌晨完成首例武汉肺炎逝世患者的遗体解剖;到了同日晚间6时许,武汉金银潭医院也完成第二例染病患者的遗体解剖,上述2例解剖病理目前皆已送检,相关报告预计最快10天后出炉,届时可望找出病毒致死原因,进一步加深人们对新型冠状病毒的理解。针对武汉肺炎患者大体的解剖状况,大陆流行病学权威、国家卫健委高级别专家组组长锺南山透露,新冠肺炎患者在肺部的表现上,并没有像原先预期出现严重纤维化,看起来有一部分肺泡还存在,「但是炎症很厉害」,同时伴随着大量黏液,导致病患的呼吸受阻,和17年前的SARS不太一样。▲2例解剖病理目前皆已送检,结果最快10天出炉。(图/翻摄自YouTube)锺南山提到,当年SARS爆发时,专家就是透过大体解剖说明,了解肺本身病变情况及其他脏器的受损情形,显示解剖工作的重要性,而相关研究目前正在进行中,「进一步解剖会帮助我们认识这个病的特点」,提醒在临床治疗上,要特别注意保持患者的呼吸道顺畅,「进一步解剖会说明我们认识这个病的特点」。看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922 

买房是人生大事,广西快乐十分那民众最关注的社区又是哪些?据永庆房仲网统计,大台北区域1月网路物件点阅排行,台北市最热门区域为中山区「大直美堤花园」、新北市则由新店「美河市」各居第一。房仲业者指出,能够上热搜排行榜,原因与民众喜欢「便宜又大碗」的心态脱不了关系。▲台北市社区热搜第一名由大直的「美堤花园」夺冠。(图/记者陈韦帆摄影)台北市热门点阅第一名是中山区的「大直美堤花园」,而大安区与文山区分别囊括2个,包括大安区的「大安国宅」与「成功国宅」,而文山区则有「世界山庄」与「观星台北」入榜。▲新北市社区热搜前一、二名全由新店区拿下。(图/记者陈韦帆摄影)新北市第一名为新店区的「美河市」、「玉上园」与板桥区的「新巨蛋」、「巨蛋」以及淡水区的「海洋都心」。▲台北市多以高CP值老屋国宅最受购屋者青睐。(图/记者陈韦帆摄影)观察北市前五大热门社区,皆有总价2,500万以内、屋龄20年以上共通点,谢志杰分析,由于中古屋公设比较低,其中又以「国宅」与「郊区捷运宅」社区为主,显见民众对于CP值相当看中,像是市中心「国宅」价格就相对其他大楼实惠,而「郊区捷运宅」则是房价相对便宜,以文山区为例,3~4字头就可入手。▲淡水新市镇的「海洋都心」由于总价不到800万,也进入热搜排行榜。(图/翻摄自新北市捷运工程局网站)新北市前五名社区总价区间较大,从约800万元的「海洋都心」到2,600万元「玉上园」全都入榜。不过除了「玉上园」以外,其他4个社区几乎都有邻近捷运站、轻轨,且都是屋龄10年内新古屋。▲入榜的「美河市」、「新巨蛋」都是捷运共构宅。(图/翻摄自新北市捷运工程局网站)此外,第一名「美河市」、第三名「新巨蛋」都是捷运共构宅,拥有到站即到家优势,显见新北市购屋民众对于交通便利性相当重视。谢志杰说,从新春观察民众偏好的产品与总价,就可看出一整年整体自住房市走向,由数据观察,显示今年依旧以自住、首购、换屋族群为大宗,建议有意购屋的民众,不妨趁低利环境持续、房价盘整的状况下,勇敢出价,早日购置属于自己的房子。▲新店家乐福商圈有「裕隆城」开发议题,是近年的房市热区。(图/翻摄自新北市捷运工程局网站)屋比房屋总监陈杰鸣则分析,无论台北市、新北市,民众买房不离「便宜又大碗」原则,以新店「玉上园」为例,并未邻近捷运,且总价直上2,600万,不过由于邻近新店「家乐福」商圈,且「裕隆城」开发案就在旁边。▲「玉上园」近年房价稳定上升,增值、保值潜力大,也让其站稳社区热搜第二名地位。(图/翻摄自新北市捷运工程局网站)此外,「玉上园」2013年均价约落在4字头,但近一年却直接飙升几乎站稳5字头,虽然总价高,附近又有不少传产大咖,甚至HTC总部就在旁边,所以也不缺高端客群,保值性与未来潜力都相当良好,也让该社区直上新北热搜第二名地位。

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